1990〜2000年築, 専有面積63.34㎡〜83.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
JGMヴェルデ若宮
福岡県福岡市東区若宮五丁目
/ 千早駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,351万円
32.1万円/㎡
1,502
2,068
2,635
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,635万円
28.2万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月21日
JGMヴェルデ若宮
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 73.34㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/09/05 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 32.4万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 33.7万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,750万円 | 23.2万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 23.6万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/15 | 2,900万円 | 36.0万円 | 6階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | JGMヴェルデ若宮 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅12分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅10分 | 1,790万円 | 31.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランピアマンション青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,585万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/09/01 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,190万円 | 25.0万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/13 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/01 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/18 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 1,690万円 | 29.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/11 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/08/23 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
藤和シティコープ和白
福岡県福岡市東区和白五丁目
JR香椎線 / 和白駅 徒歩 10分
1993年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
ロマネスク香住ケ丘
福岡県福岡市東区唐原一丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 6分
1991年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
ロマネスク香住ヶ丘
福岡県福岡市東区唐原一丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 7分
1991年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
エメラルドマンション香椎A
福岡県福岡市東区御島崎二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩 13分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ロワールマンション青葉ウエスト棟
福岡県福岡市東区青葉七丁目
JR香椎線 / 土井駅 徒歩 12分
1994年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
藤和奈多ハイタウン
福岡県福岡市東区奈多一丁目
JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 5分
1986年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
三愛シティライフ香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 13分
1994年築 / 9階建 / 139戸 / RC造